朗诗玲珑屿幼儿园位于南京市江宁区经济技术开发区,天元路以南、秦淮河以西地段。该建筑为钢筋混凝土框架结构,柱下独立基础,总层数为3层,总高度12m,总建筑面积为3231.22m2,竣工时间为2016年8月。建成后因基础不均匀沉降导致房屋产生倾斜,整体倾斜率最大达到7.5‰,倾斜方向为东北向西南。
本工程纠倾工作由建设单位邀请招标,要求各公司带方案报价投标,而且投标周期非常短。苏科公司加固六部技术人员加班加点,主动放弃国庆假期,精心组织纠倾方案的设计等相关工作。在建设单位组织的专家评审中,苏科公司的方案以技术优、造价低的优势一举中标。
纠倾施工最关键的节点就是根据倾斜率计算确定各个顶升点的顶升量及顶升后的剩余沉降量,而本工程在发生不均匀沉降后,建设单位先后对基础进行了压密注浆、增补锚杆静压桩加固,并对于上部开裂构件进行了处理,对不平整的楼地面也进行了找平,原始的沉降数据已经无法追溯。
由于本工程技术难度大、工期紧,项目经理张群梅几乎放弃了休息日,根据现场情况不断完善施工方案,计算顶升纠偏数据。苏科公司副总经理李家青、总工程师高群等也多次到项目现场,对现场诸多难题提出了指导性的意见及建议。经过项目组成员共同努力,目前幼儿园轴线3-13/E-L区域已于2018年11月28日成功进行了顶升纠偏施工并顺利就位,轴线1-11/A-G区域的顶升正在抓紧准备中,苏科公司项目组全体成员将再接再厉,确保万无一失,为业主解决后顾之忧!


项目现场
( 苏科公司 王恒)